水库论坛问答精选0831

作者:欧神 2021-10-13 11:30:01 人阅读

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提问:欧大,按教程申请12张信用卡,银行查征信的记录会对3个月后的抵押贷有影响吗?

回答:信用卡二条线,不影响

提问:可否展开讲一下这里的“资金盘”是指什么?谢谢ocean.

  

回答:全国性的资金




提问:殴大您好:请教一下一个人要如何找到自己的使命感!

回答:首先,你要优秀




提问:您觉得课内题简单,原因是课上知识全部提前在课外提前学习过,还是和其他同学同步上课时学习新知识,单纯因为聪明?

回答:一看就懂了




提问:欧大,这种两房小复式,两层净层高5.6,二楼上一半产证,和周边小区相比没有折价,能入手吗?

  

回答:二楼上一半产证,也不是很笋呀。




提问:欧大好,zf组织的集中采购降低药品价格的办法符合奥派精神吗?至少是用出价的方法?2018年11月15日,以上海为代表的11个试点地区委派代表组成的联合采购办公室发布了《4+7城市药品集中采购文件》。

回答:你可以命令国营医院,不可以命令民营医院。




 

提问:企业若正常经营的话,有一年期的发票贷,最高100万左右,两年期的税金贷,最高300万左右,月息5厘左右。这种贷款有价值吗?买房可用吗

回答:低于8%,算好的。

可惜一年还本,没什么大用。




 

提问:欧大好,继喜欢上二手房,连看二手家具都顺眼了,看看足浴二手沙发,这是二手情节吗?(捂脸)

回答:何必呢,家具这么便宜。




提问:殴大,家里阿姨7k/月,说好每做满一年涨500,来的时候6.5k。现在孩子上幼儿园了,她白天9-16点的7个小时空出来了,也没给她安排别的工作就是在家里休息。今天提出来说要涨到8-9k,因为外面能找到这个价的工作。人我是满意的,对孩子也好,一年多个1w多也不是付不起,但就是心理觉得不舒服。也担心换一个阿姨找不到合适的或者带的不仔细。您建议给她涨工资,还是换一个?怎么思考这个问题?

回答:随意,看你的满意度,自己决定。




提问:欧大安!找了个师傅带我做包租,才一个星期就向我借钱,下面是借钱的聊天记录,这人是不是巨不靠谱啊?现在工作进行了一半,还没有学会,是不是认怂算了?

  

回答:他觉得信用卡把持不住,又怎么会还你钱?




提问:集体所有制可转让出租了,这意味着会有低价的土地供应进来,还是不会现有的土地供应?谢欧大

回答:《农村土地有投资价值么》




提问:效哥,最近出台的一系列房地产调控和融资政策全部极其严格,这次和以前若干年都不一样,是宁愿牺牲发展速度和财政收入都要把房地产降下来, 感觉可能是宁愿不发展经济也不愿意被房地产绑架,这次决心和措施不同以往 你对此有何高见??

回答:寿星公吃砒霜




提问:神,为什么资产增值快?而资产带来的回报率并不高呢?比如,房产增值快,租金回报并不高?

回答:=未来通账高




提问:欧老师,做空货币是不是意味这,对于大宗商品长期来看的名义价格也一定会上涨?因为生产效率不会无限提升,但是货币会。

回答:猪肉涨了多少倍。

金,铜呢




提问:渔村负债已到顶,余下现金全款买些三四百万的小房子有意义吗?

回答:总比现金好




提问:我们说xyk一个月申请两张,一个月指的是自然月还是指间隔30天,谢谢

回答:最近90天内4次申请




提问:欧神,有人说现在不能再投房产了,2025前就会被房产税、物业税收割,应该换美金,这种说法有道理吗?为什么?

回答:这种人通常很穷,投资一败涂地。




提问:欧大,通过国内旅游,你知道这个国家是怎么样的,那有必要国外旅游吗?对眼界,投资有帮助吗

回答:每一个城市,至少需要滞留七天。




提问:欧大,请教一下,房子之前租给了长租公寓,最近几个月一直拖欠租金,这个月已经逾期半个月了,刚打电话联系,他们承认资金出了问题,但又给了一个新的说法,说资金被建行监管,现在改签三方合同,由建行支付租金,这是一个什么情况,能改签吗?如果不改签的话,按原有合同,拖欠一个月可无条件解约,那一个月到期后,该如何处理才能顺利解约,多谢!

回答:还清旧账再改签。




提问:欧大 申请招商银行XYK 第一次交资料隔了4天说我名字那边笔太浓不行,重新去营业厅填写。第二次是隔了一周,说卡员自己填成未婚了,实际是已婚,我上传了结婚证的,然后说被打回了。我问查征信没有,他说这两次打回只是HZ招行分行那边看了资料,没拉征信。第三次也就是今天又去了营业厅,重新填了所有资料。我感觉前面2次查了征信,他说最近可能会收到短信第一条不通过,然后第二条会重新审核的短信。1.卡员的话可信吗?真的只到分行,没拉征信?因为还同时申了张花旗银行,所以有点担心。

回答:自己拉个征信看看




提问:欧大 接着别人的问题问下,这个S的话,只针对于这个申请的广发银行,还是针对于所有的银行都算欺诈,所有银行以后申卡都不通过吗?

  

回答:只针对广发




提问:欧大好!留学生,挪用学费买房后生活捉襟见肘,所有花钱的娱乐活动都砍了,景点门票舍不得买,每天披头散发按计算器算生活费,实在无力负担聚餐旅游了。请问同学集体活动值得参加吗?望您指点,谢谢!

回答:花。

办卡滚动接龙。




 

提问:欧神好,请问国外也能办破斯机接龙么。有人这么玩吗。多谢

  

回答:你在国内借钱。拿出去花好了。




 

提问:对于以卡人的方法,意图想锁汇的领导,应该怎么对付?

回答:他想收钱,那最好了。




提问:纵观古代君王,要稳住江山,是easy模式多,还是hard模式多?可否稍微举例?

回答:你easy,你儿子就hard了。




提问:同样抵押金额,同样利率,3年先息后本上企业征信,和5先息后本年上个人征信,选哪一个呢?谢谢欧大

回答:如果你生意很大,还是入企业征信好。




提问:假定未来我的小朋友有能力上国内985.211,也有能力国外常青藤(能力不分真实考试能力或是付费途径能力),不考虑仕途,什么条件家庭上国内,什么样条件家庭上国外,为什么认识的人大多考虑国外(最差A9),谢谢欧大答疑解惑

回答:A8选国外。

A9选国内。




提问:欧大,武汉花山郡18年3月开的一期建面1.05万,最近新一期居然1.8万建面备出来了。这是说明已经摁不住了吗?水管开始响了吗?超2万元|平!花山价格创历史性新高!



回答:这么巧,昨天刚去看过。




提问:公司合伙人商量说买套办公室,投资兼自用撑场面。上海宝山某产业园区里的单价约7000左右,总价约130万。如果出租年租能收租金12万左右,值得出手吗欧大?另外现在上海办公室好不好dk呢?

回答:值得

五成




提问:欧大 招行XYK本身是5.3万,临时额度有8万,可以刷到临时额度的9成吗,7.2万?

回答:无所谓,刷8w都可以




提问:欧大你好:下面这个判断有什么大问题吗?谢谢!金融机构本外币存款余额,可以简称:“资金总量”,是所有单项指标中,最能反映一个城市竞争力和发展潜力的。其由央行统计,可信度高。其重要性远远超过GDP。其重要程度,可以用来直接衡量一个城市的基本面和房价走势。一个城市资金总量净流入越多,她汇聚的资本就越多,说明大家看好他的发展潜力,愿意到这个城市办企业、安家。这个指标既代表过去的成绩,也会严重影响一个城市未来的发展。

  

回答:没问题。是核心指标之一。

其次是人口。

但也有某些城市特例,例如卢森堡。




提问:欧大您好,我有套虹口山阴路的新里房子目前在做“凤冰”装修方案。想走轻奢风,请问有些什么类似”瓷砖搞线条”,增添逼格的点?谢谢

  

回答:建议窗全部换掉。

低成本的手段,无非玻璃和灯。