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从小数点揭示的财富信息 #2230
欧神 2021年07月06日 11:30  
从小数点揭示的财富信息 #2230 原文注:这是2011.11.18和篱笆网空军领袖“落袋为安”的一个吵架贴。引用至此处。 近期的多空争辩,和落袋为安1111先生在篱笆网上争论。ht
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我命令,把钱赶到实体经济 #1800
欧神 2021年07月05日 11:30  
我命令,把钱赶到实体经济 #1800经济学,太复杂一) 宁南山《宁南山》无疑是大家。他每周写一篇文章,每篇12000字。哥哥每次都是跪着看完的。内容包罗万象,无奇不
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金融政策为什么失效 #1750
欧神 2021年07月04日 11:30  
象牙塔里的书呆子一) 海狸房和家4.18去参加了一个商业活动,感谢“海狸房和家”的邀请。特邀嘉宾是杨红旭和我。多空对决。杨老师先讲,一讲就花了一个多小时。用
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资金的分层(上) #2240
欧神 2021年07月03日 11:30  
资金的分层(上) #2240 利率是三维的。 一)借银行 借款融资主要有三种渠道:信用卡,银行,私人借贷。 其中;信用卡,提供了一个初期虚空借力的方式银行
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同化在哪里 #F1680
欧神 2021年07月02日 11:30  
延续上篇《增长在哪里》消费普及,而非消费升级。一) 容量上一篇中,我们讲了月薪3500,就是年化GDP $7000.中国只要象美国一样,每天能吃三只鸡。中国就能成长成
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增长在哪里 #F1670
欧神 2021年07月01日 11:30  
增长在哪里 #F1670一) 消费欲望前二天,哥哥被抖音虐惨了。这二天出差,去二三线城市。朋友请吃小龙虾,餐馆里宴开一百桌,一路排出去直到江边。蒸虾,蒜
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荷兰效应 #F1570
欧神 2021年06月30日 11:30  
荷兰效应 #F1570本篇为经济学科普。一) 荷兰效应前二天我在山海关的高铁上,翻着宁南山写的《希望与危机——东北经济的未来十年》,实在是颇为有趣。为了讲清楚我
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为什么滨州那么穷,为什么香港那么富 #F1550
欧神 2021年06月29日 11:30  
为什么滨州那么穷,为什么香港那么富 #F1550这个春节,又听到了一些新的奇人异事。接着去HK住了一周,二相对比,若有所悟,小有心得。一) 滨州有一位姨,是在山东
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刷GDP的高手 #F1560
欧神 2021年06月28日 11:30  
刷GDP的高手 #F1560延续上篇《为什么滨州这么穷,为什么香港这么富》#F1550香港已死,有事烧纸一) 民富假如你是一个好官,想带领你的人民走向繁荣昌盛。假如你是
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资金的分层(下) #2250
欧神 2021年06月27日 11:30  
资金的分层(下) #2250 本阵,锋阵和资金替换。 一)风险 接着说一个撩妹的话题。很多人,譬如某久,会向小MM吹嘘自己的“光荣战绩”。 在他的深话传说中,久哥以36%的
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炒家的资金成本 #2260
欧神 2021年06月26日 11:30  
炒家的资金成本 #2260 同志们,再坚持一下。敌人快支撑不住了。 一)历史故事 “炒家的资金成本有多高”,这一直是小道新闻喜闻乐见的话题。 “同志们,再坚持一下。敌
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利率与房价的精算法#2270
欧神 2021年06月25日 11:30  
利率与房价的精算法 #2270利率每加息0.25%,房价下跌1%不是30%,不是50%,是精确的1%哦。一)学院派学院派和实战派的区别是什么:学院派全部都是猪。就学术文章而言,我
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评估公司一二三 #2300
欧神 2021年06月24日 11:30  
评估公司一二三 #2300 关于评估公司的一些简要常识。 一)评估业 评估业并不友好。 昨天的《零首付精算法》发出去以后,立刻有人敏感地感觉到:只要搞定了评估,岂不是成
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贷款选择的精算法#2280
欧神 2021年06月23日 11:30  
贷款选择的精算法#2280贷款应该如何选择,贷20年还是30年。等额本息还是等额本金。数学上可以严格证明存在最优解:30年等额本息。一)学术腐败有一句笑话,说中国没有研究
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近期新型贷款产品精算 #2285
欧神 2021年06月22日 11:30  
近期新型贷款产品精算 #2285 贷款存在最优解。 一)新产品 水库的贷款精算数篇,诸如《贷款选择的精算法》#2280等,写于2016.7月。近期,上海市场不断创新,又涌现了一
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尾部效应 #1690
欧神 2021年06月21日 11:30  
尾部效应 #1690徒子徒孙一) 罪恶之城大城市是否特别地“不平等”。大城市是否都是“贫富分化”的温床。象纽约,上海,北京这样的城市,常常被人诟病为“社会不公
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零首付精算法 #2290
欧神 2021年06月20日 11:30  
零首付精算法 #2290 借六还七 一)高评 对于房价一个最基本的技巧,就是“高评”。通过写高价格,获得更多的贷款。达到“零首付”或者低首付。 举例来说,以一套1000W元
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上海没有错失互联网 #F1480
欧神 2021年06月19日 11:30  
上海没有错失互联网 #F1480近期网上对上海的诸多抨击,我一条也不同意。一) 反对者近期,某知乎大V发表文章《上海是怎么错失这些年的互联网机遇的?》,大肆攻击上
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杠杆与笋盘哪个更重要 #2295
欧神 2021年06月18日 11:30  
杠杆与笋盘哪个更重要 #2295 时机最重要 一)前言 今天晚上如果要追热点的话,理论上应该写“房租”。例如上这张图:唉,世界上怎么会有这么蠢的人。不仅蠢,而且坏。从
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Smartpass的赢利模式 #F1070
欧神 2021年06月17日 11:30  
Smartpass的赢利模式 #F1070 彩蛋在最后一句 一)前言 前二天有人问我,采棉花和榨糖,是完美互补的行业。采摘棉花主要在夏季,七八月份。甘蔗榨糖主要是冬季,十二月一
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读书时代的消亡 #F1690
欧神 2021年06月16日 11:30  
读书时代的消亡 #F1690落后的教育模式一) 前言大约一年之前,也就是去年的这个时候,水库写过一篇文章《》。该文啰啰嗦嗦,痛斥了一顿“书籍”这种不合时宜的,中
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书籍时代的消亡 #F1060
欧神 2021年06月15日 11:30  
书籍时代的消亡 #F1060 您的最后一本书籍 一)书籍 BC700,佛祖时代的经文,被称之为《贝叶经》。是用针刺在贝树叶子上的。 贝叶经极其容易损毁,携带也不方便。此后漫
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程序员会不会失业 #F2140
欧神 2021年06月14日 11:30  
程序员会不会失业 #F2140 一)讲座 昨天,我们在北京国际会议中心,举办《人文经济学会》经济学讲座。题目是《工业革命与市场经济》#F30 其中第十三节,我们讲到了“程
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AI会导致失业潮么 #F1020
欧神 2021年06月13日 11:30  
AI会导致失业潮么 #F1020民智未开,国运未启一)前言昨天写了《中国真的有那么强大么》#F1010,然后后台就被900条留言淹没了。综观网友们的留言,发现中国人还是很愚昧的
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Master不是人工智能 #F830
欧神 2021年06月12日 11:30  
Master不是人工智能 #F830 人工智能第一定律: 任何能用算法描述的,人类最终都会输给电脑。 ------yevon_ou 一)阿西莫夫三定律 这二天最热的新闻,大概是机器人Mast
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网签和贷控 #2310
欧神 2021年06月11日 11:30  
网签和贷控 #2310 抑郁症又犯了,更新会慢点。 事在人为 一)网签 城市分二种,一种是有网签的。例如北京,上海。另一种是没有网签的,例如深圳,南京。 网签几乎所有
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比交易更底层的东西 #F780
欧神 2021年06月10日 11:30  
比交易更底层的东西 #F780本文为《交易》第四篇dT>0,所有的交易都是好事。等等等等,朋友,这是你的东西么!一)产权前天写完《》系列三篇。在所有的评论留言中,唯有一
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抵押贷款一二三 #2320
欧神 2021年06月09日 11:30  
抵押贷款一二三 #2320 抵押的一些基础知识 一)全款流 “全款—抵押”是一条非常好的路。 买房子追求二个KPI:1)价格尽可能低2)杠杆尽可能大 所谓“全款—抵押”,是
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截断和再抵押 #2330
欧神 2021年06月08日 11:30  
截断和再抵押 #2330 抵押贷款之所以重要,是因为绝大多数人对它的使用都是错误的。 一)劣质贷款 95%的人,对于抵押贷款的理解和使用都是错误的。 对于绝大多数人,他们
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裸条没有外部性 #F760
欧神 2021年06月07日 11:30  
裸条没有外部性 #F760有产权的才能叫“外部性”。没产权仅仅是屌丝的“不满”。一)惠子首先,我们要讲一个“伤心的”短故事。对于屌丝来说,这简直和“天塌下来”没什么
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“信息不对称”是伪科学#F750
欧神 2021年06月06日 11:30  
“信息不对称”是伪科学 #F750 信息就其本质,是一种商品。 作为商品,买多买少丰俭随意。 一)火炮 美国大兵梅杰躲在坦克里,闭着眼睛,默默地数着一枚火炮二枚火炮。
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旗帜鲜明的支持裸条#F740
欧神 2021年06月05日 11:30  
旗帜鲜明的支持裸条 #F740 100%是好事 一)裸条事件 这二天看知乎,基本被一个裸条帖子刷屏了。《如何从「裸条」看待这些借贷人的借贷观念?》 虽然知乎上的人群千奇百
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对敲 #2340
欧神 2021年06月04日 11:30  
对敲 #2340 神啊,赐给我一个买家吧。 一)伞兵 在现代战争中,同样是手持冲锋枪的轻型火力,伞兵Paratrooper和普通步兵Infant,其地位简直天差地远。军阶序列,培训成
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没有买卖,就有杀戮 #F1150
欧神 2021年06月03日 11:30  
没有买卖,就有杀戮 #F1150坚定不移捍卫吃鱼翅的权利。一) 香港沦陷有一段时间没去香港了,难免也要过去找朋友喝喝茶。问问最近房地产市场如何,是否如无良小编传
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贷款的外围世界(上) #2350
欧神 2021年06月02日 11:30  
贷款的外围世界(上) #2350 一些贷款的杂七杂八知识 一)叠加贷 最近遇到一个单子。一套房子,按政策是可以贷350W的。但结果最后只贷了250W。 悲剧发生的原因,是因为
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论买不起 #F330
欧神 2021年06月01日 11:30  
论买不起 #F330 为什么有人仇视资本主义洋货的冲击,真的使中国的手工艺人纷纷破产么经济的发展,使你买不起房么? 一)脑容量 前天兴之所至,回知乎一个贴,洋洋洒洒写
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贷款的外围世界(下) #2360
欧神 2021年05月31日 11:30  
贷款的外围世界(下) #2360 一)内房贷 问:我想在深圳买20套房子,每套房子都要做首贷。每套都要贷70%,七折利率,三十年。可以么。[1] 答:可以。 这就是“内房贷”。
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论生产过剩(下) #F320
欧神 2021年05月30日 11:30  
论生产过剩(下) #F320 六)批改作业 在《从来不存在四万亿 #850》一文中,我们写道: 和傻空辩论讲道理,是一件很困难的事。因为他们的逻辑断层太多,多到了难以批改
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一些基础财务函数#2370
欧神 2021年05月29日 11:30  
一些基础财务函数 #2370 基础知识 一)月供pmt 等额本息月供应该是多少。网络上立刻有无数无数人,打开所谓的“搜房网房贷计算器”。 你这样小白,一辈子没有出息。月供的
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税收真的能「劫富济贫」吗?#F250
欧神 2021年05月28日 11:30  
税收真的能「劫富济贫」吗?#F250就总体而言,知乎是一个SB弱智网站。理工男聚集之处,水平处于“匠气”中游。你让他们谈一点机械,电子,天文学知识,能惊得你目瞪口呆
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论生产过剩 #F320
欧神 2021年05月27日 11:30  
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职业分布决定中产分布 #F230
欧神 2021年05月26日 11:30  
职业分布决定中产分布 #F230番外篇:在分析屌丝心理的系列文章中,我们岔出去讲一下屌丝的生存土壤。一)纺锤形社会根据某些浪费纳税人金钱眷养的砖家们说,我们目前的社会
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没有合同不公平 #1350
欧神 2021年05月25日 11:30  
没有合同不公平 #1350(见近期热点问题)一)窝轮经甲乙双方自由平等友好协商,现达成以下决议;1)甲方违约,赔偿100元。乙方违约,赔偿10000000元。2)甲方有90天“犹
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空置税可以降低房价么 #1500
欧神 2021年05月24日 11:30  
空置税可以降低房价么 #1500一)前言这二天没有题目可写。本想继续写《》,静流那个小猪扒一直没把发财秘籍+糗事段子传给我。所以也只能待机。昨天刷朋友圈,无意中看见
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我们需要多少年还清贷款 #2460
欧神 2021年05月23日 11:30  
我们需要多少年还清贷款 #2460 原文写于2010年5月15日,篱笆网 想写这个话题,因为二个原因。 其一、在安家论坛上,有人作了一项调查“你的贷款是工资的多少倍”。具体结
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为什么亏损而不倒闭 #F670
欧神 2021年05月22日 11:30  
为什么亏损而不倒闭 #F670教科书错了。亏损就不应该倒闭。一)教科书对于俺这样“无可救药的怀疑论重度患者晚癌末期”,哥哥对于任何道理,都喜欢再想一想。究竟是不是这
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贷款应该是收入的多少倍 #2470
欧神 2021年05月21日 11:30  
贷款应该是收入的多少倍 #2470 原文写于2010年5月22日,篱笆网 真正买不起的人,银行根本不会批贷款。只要银行批给你,你就一定能在5年之内还清。 我还真奇怪了,中国人的
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公积金的用法 #2480
欧神 2021年05月20日 11:30  
公积金的用法 #2480 公积金最好的用法,就是不要过度关注。 一)贷款的野望 #2460,#2470这二篇,都是几年前写的。它其实控诉了“50%月还款规定不合理”。 或者说,“
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流动性的黄昏 #2490
欧神 2021年05月19日 11:30  
流动性的黄昏 #2490 原文写于2007.4.24 [1]本篇为编辑改写版。 神啊,请给我更高的回报。 一)搞钱 在教科书《宏观经济学》中,萨穆尔森曾经解释过美国的“双赤字”
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我是怎样一眼识破假流水的 #1330
欧神 2021年05月18日 11:30  
我是怎样一眼识破假流水的 #1330 不要做坏事 一)前言 今天哥哥心情很好,真高兴呀,真高兴。所以我们来写一些“术”方面的问题。 至于为什么心情好。因为“小密圈”大
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